Az épület állapotára vonatkozóan Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata szakértői állásfoglalást kért. A független szakértői vélemény megállapította, hogy a lakóépület Tóth Árpád utca felőli szárnya és udvari szárnya balesetveszélyes állapotban van. 

Az elkészíttetett tartószerkezeti szakértői vélemény alapján a fenti épületrészek elbontása szükséges és indokolt az ingatlan értékesítése előtt. Az ingatlan értékesítésre történő kijelölésére korábban nem került sor.

A hatályos Szabályozási Terv módosítását követően, a Hatvan utca felőli épületszárny megtartási kötelezettségével az ingatlan értékesítésre kerül.

Az ingatlan állapotára való tekintetettel eddig senki nem jelezte vásárlási szándékát.